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四天漲三次,畢業季租房遇“坐地起價”
2019-06-06 11:32  來源:現代快報  
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“房東大媽也太善變,一套房先是報價2800元/月,轉臉漲到3000元,還沒簽約,結果她又坐地漲價。”最近,小趙和朋友租房時遇到這樣的奇葩事。現代快報記者走訪多家中介后了解到,近期租房市場受畢業季影響也火起來,有些熱門房源租客看一次就定,價格稍高的長租公寓房源也相對緊俏。據悉,這波旺季大概持續到7月份。

見習記者 陸雨瀟 現代快報+/ZAKER南京記者 蔡夢瑩 張瑜

看好的房子還沒簽約,四天內就漲價三次

最近很多大學生畢業,離開校園后租房成了首要任務。應屆生小蘇擔心畢業季房子不好租,早在4月份就提前找了房。“雖然不太滿意,但還是湊合住了。”她說,擔心后來房子難找、房租貴。

小蘇的擔心并非沒有道理。5月15日,剛找到工作的小趙在網上看到集慶門大街附近一套精裝兩居,月租2800元。“房間裝修是‘Ins風’,干凈整潔,我和朋友都很喜歡。”她當晚就約了看房,哪知道隔天房東就反悔了。“中介說房東覺得裝修不錯,月租2800元太便宜了,而且最近看房的也多,所以租金要漲到 3000元。”這讓小趙措手不及。

雖然有點生氣,但小趙和朋友覺得好房難找,一咬牙同意了,并催中介約時間簽約。誰料想,房東漲價還上癮了!5月17日晚,房東大媽第二次提價,月租漲到3500元。“沒見過這么坐地起價的,這不是欺負人嗎?”小趙很惱火,而中介小哥也表示無奈。最終,中介和房東幾經溝通,確定5月19日晚以月租3100元的價格簽約。

不過簽約當晚,房東又變卦了,稱有新租客出價更高,決定和新租客簽約。面對第三次漲價,小趙只好放棄,到其他地方看房。

熱門房源看一次就定,長租公寓房源緊俏

三山街離新街口只有兩站地鐵,周邊也有不少住宅小區,不少在新街口商圈的上班族會選擇這里租房。6月5日上午,現代快報記者在三山街附近一家房產中介了解到,從5月開始,就有不少畢業生來看房,搶手房源看一次就定。

“像兩室一廳月租3000元以下的,裝修都很一般,大學生不愿住;房子干凈一點,裝修新一點的,月租都在3000元以上了。要是靠近地鐵站,月租要在3200元往上了。”中介一位工作人員介紹,相比于4月份,目前周邊房租漲了100元至200元不等。

這位工作人員表示,剛畢業大學生工資不高,算上租房補貼,一個房間1500元左右基本能接受,也有不差錢的大學生,更注重生活品質。“我們有套房源,裝修和位置都不錯,月租3700元,兩個IT男租下來了。”

現代快報記者在采訪中還了解到,目前部分剛畢業的大學生對品牌長租公寓很青睞。

95后加入租房大軍,5月租金環比漲200元

自5月份起,南京租房市場進入畢業租房旺季。來自一家分析機構的數據顯示,在其他熱點城市租金大幅下降的情況下,南京租房市場持續保持平穩狀態,平均租金40.9元/㎡,環比微降1.4%,同比上漲5.7%。

南京的高校眾多,每年畢業季都有數以萬計的畢業生留寧,大批年輕租客進入租房市場。數據顯示,5月份南京95后租客占比已經達到21.3%,環比4月增長 5.2%。而70后、70前租客則大幅下降。按照整套房租金的數據來看,5月份南京的95后月均租金支出為2646元,環比上漲199元;80后平均租金支出3649元,環比漲207元。最近兩年,南京陸續出臺多項人才安居政策,高校畢業生留寧福利持續,這也間接促進了南京租房市場發展。現代快報記者了解到,近期南京企業博士安居政策升級,博士如果是自行租房的,給予每月2000元租賃補貼。此外,碩士每人每月800元、本科生和技師每人每月600元。滿足相關條件的高校畢業生可以提出申請。(來源:現代快報

責編:鐘佳佳
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